Su funcionamiento consiste en hacer pasar el aire húmedo por un rotor deshidratante, cuyo gel de sílice es el responsable de chupar la humedad. Sobrepasar este nivel puede provocar el crecimiento de moho y por debajo del 30% puede provocar un daño estructural en la casa tales como techos agrietados, pisos de madera separados, entre otros. El agua recogida se acumula en un depósito o va cayendo por un desagüe continuo, de esta manera el aire se vuelve seco.
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El sistema de refrigeración del compresor constituye la parte principal de los deshumidificadores por condensación. El funcionamiento de estos equipos es sencillo: el aire es aspirado gracias al ventilador, es filtrado y llevado a un condensador. Es un método más eficiente y económico que el método de deshumidificar por calefacción y ventilación. Si vives en una zona donde los niveles de humedad son altos, toma la buena decisión de adquirir un deshumidificador. El aire húmedo es aspirado por el ventilador y se hace pasar a través de la batería del evaporador, donde se enfría por debajo de su temperatura de rocío. Los aumentos en el porcentaje fueron de: 50% para asma existente, 33% para asma ya diagnosticada, 30% para el desarrollo de asma, 50% para la tos, 44% para los silbidos al respirar, y 52% para los síntomas del tracto respiratorio superior [Fisk et al.
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La posición del deshumidificador afectará a su consumo, efectividad y por lo tanto a su rendimiento. Por ejemplo en el litoral o en zonas del interior donde son frecuentes las precipitaciones o las nieblas, es inevitable la acumulación de humedad dentro de las viviendas. La mayoría están hechos con filtros de mecha y otros están hechos sin filtros que pueden liberar vapor de agua.La humedad se forma por el contacto de una superficie fría con el vapor de agua que se encuentra disperso en el aire.La humedad, en la actualidad, es uno de los mayores problemas que combatimos en nuestras casa, tanto en las paredes como en las ventanas. ya que este es un mayor volumen de agua, estos tubos pueden enlazan a otras tuberías de aguas residuales, tales como los utilizados en los baños. Esto hace que la humedad relativa baje hasta niveles adecuados para la salud en los espacios cerrados. No es algo de lo que nos tengamos que preocupar, pero es conveniente que lo miremos, sobretodo si lo tenemos en nuestra habitación.